ДомойНовостиЖителям Тель-Авива предложат больше доступного жилья – и пособия на аренду от...

Жителям Тель-Авива предложат больше доступного жилья – и пособия на аренду от мэрии. Соответствующую программу утвердил муниципальный совет. Израильский информационно-аналитический сайт. Последние новости Израиля и мира, новости онлайн detaly.co.il

Published on

Жителям Тель-Авива предложат больше доступного жилья – и пособия на аренду от мэрии. Соответствующую программу утвердил муниципальный совет. Израильский информационно-аналитический сайт. Последние новости Израиля и мира, новости онлайн detaly.co.il0

6 июня мэр Тель-Авива Рон Хульдаи представил программу увеличения доступности жилья в городе. Ее утвердил муниципальный совет. В программе обозначены три основных шага.

Строительство доступных квартир для долгосрочной аренды

По программе во всех новых проектах застройщики должны будут зарезервировать определенную долю квартир под «доступное» жилье – оно будет сдаваться в долгосрочную аренду.

В домах, строящихся на частной земле, таких квартир будет 15%. Они будут сдаваться в долговременную аренду сроком на 20 лет по цене на 40% ниже средней по рынку. В настоящее время максимальная скидка, установленная законом для сдачи в аренду доступного жилья, составляет 25%.

В проектах, строящихся на муниципальной земле, объем доступного жилья составит 50% квартир. Их будут сдавать в долгосрочную аренду со скидкой в 50%, причем срок сдачи не ограничен 20 годами.

25% доступного жилья будут выделены для тех, кто постоянно живет в Тель-Авиве.

Муниципальная недвижимость будет использоваться для постоянной сдачи в аренду, в отличие от схемы доступного жилья на частной земле.

Помощь от мэрии малоимущим семьям на аренду жилья

Также программа предусматривает денежное пособие от мэрии малоимущим семьям на аренду жилья. Ее получат домохозяйства, которые относятся к 1-3 децилям по доходам. В Тель-Авиве сейчас проживают около 5000 таких семей. Они уже получают пособие на аренду от министерства строительства в соответствии с государственными критериями.

Муниципалитет собирается присоединиться к этому механизму и добавить выплаты от себя. Они будут сопоставимы с суммой выплат от минстроя – в среднем около 1000 шекелей в месяц на домохозяйство. Это удвоит размер помощи и покроет этим семьям от половины до двух третей арендной платы.

Долгосрочная аренда жилья по рыночной цене

Также муниципалитет Тель-Авива планирует развивать программы долгосрочной аренды жилья по рыночной цене.

Сегодня средняя цена квартиры в Тель-Авиве составляет, по данным ЦСБ, около 3,75 миллиона шекелей. Это делает покупку жилья в городе крайне сложной даже для семей со средними доходами. При этом объем доступного арендного жилья по регулируемой цене – не более 2% от общего количества квартир в городе.

Обязательное положение о выделении квартир для доступного жилья будет распространяться на новые проекты во всех районах Тель-Авива. Но оно не затронет проекты, находящиеся сейчас на стадии обсуждения и утверждения.

В среднем в Тель-Авиве строят по 4000 новых квартир в год.

Стоит отметить, что программа во многом носит декларативный характер. Пока непонятно, как конкретно она будет реализована на частной земле. Представители строительной отрасли поясняют, что у мэрии нет инструментов и полномочий, чтобы обязать застройщиков на частной земле выделять определенную долю квартир под доступное жилье.

У муниципалитета также нет правовых инструментов, чтобы заставить владельца жилья увеличить скидку на аренду. Это означает, что потребуются дополнительные законодательные меры и постановления, которые должны будут принять кнессет и Земельное управление Израиля.

Внимание!!!

На сайте выставляются материалы из сторонних источников, без редакции и цензуры, по принципу «КАК ЕСТЬ».

В связи с этим администрация сайта не несет никакой ответственности за содержание и источники данных материалов.

Спасибо за понимание и приятного чтения.

Источник

В Украине назвали полезные для мира последствия поражения РФ

Советник главы Офиса президента Украины Михаил Подоляк перечислил последствия поражения РФ в войне, которые...

Орбан: Украина должна быть суверенным государством

Премьер-министр Венгрии Виктор Орбан заявил, что Евросоюзу нужна суверенная Украина, чтобы Россия не представляла...

Опрос: Молодежь Казахстана — за Украину, пожилые — за Россию

22 процента казахстанцев безоговорочно поддерживают Украину в конфликте с Россией; это свыше чем вдвое...

Выход из тупика: Нетаниягу встретится со Смотричем

Сегодня вечером лидер "Ликуда" Биньямин Нетаниягу и лидер партии "Религиозный сионизм" Бецалель Смотрич проведут...

Что еще почитать

Маршак — поэт второй сигнальной системы

Виктор Шапиро Недавно мы отмечали 135 лет со дня рождения Самуила Яковлевича Маршака....

Открытие посольства Азербайджана в Израиле — важная веха в двухсторонних отношениях

Ильгар Велизаде 18 ноября Милли Меджлис Азербайджана принял постановление об открытии посольства в...

Как Норвегия хранит память о Холокосте на своей территории

Коре Ос На этой неделе, восемьдесят лет назад, 529 норвежских евреев, мужчин, женщин...